Bedrijfspanden

 U vindt hier een overzicht van de bedrijfspanden en winkels die momenteel beschikbaar zijn. Bent u op zoek? Wij vinden voor u de geschikte locatie omdat wij veelal exact weten wat er speelt in de regio. Wij weten letterlijk wat er te koop is.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TE HUUR: Jonker Emilweg 11 / unit 3, 6997 CB  HOOG KEPPEL

In een monumentale, geheel gerenoveerde herenboerderij gevestigde representatieve kantoor-/praktijk-/studio-ruimte met eigen parkeerplaatsen en buitenterrein, gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied.

De kantoorunit is gevestigd in Boerderij ’t Mulra, deel uitmakend van Landgoed ’t Mulra, gelegen op een markante locatie in het landschap in Hoog-Keppel. De 3 units zijn in 1999 als kantoor gerealiseerd op de oorspronkelijke deel, waarbij de sfeer en stijl van de boerderij geheel behouden zijn gebleven. Unit 1 en 2 zijn in gebruik van ontwerpburo Vormgeversassociatie.

 

Het betreft hier kantoorruimte op de begane grond (87 m2) en op de 1^e verdieping (91 m2), 2 toiletten en een keuken/pantry (18 m2).

 

De te huren ruimte is voorzien van eigen energiemeters.

 

Huurprijs:

• € 19.500,= per jaar (geen BTW van toepassing)

Aanvaarding:

• in overleg, evt. op korte termijn mogelijk

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TE HUUR: Keppelseweg 29, Doetinchem

 

Prachtige kantoorruimte, gelegen in een monumentale villa, aan één van de mooiste invalswegen van Doetinchem.

 

De kantoorruimte is goed bereikbaar, beschikt over voldoende parkeerruimte en is op loopafstand van het centrum van Doetinchem gelegen.

 

Afmetingen:

• begane grond (gezamenlijke entree): ca. 5m2 bvo
• 1^e verdieping: ca. 105 m2 bvo
• 2^e verdieping: 10 m2 bvo

Voorzieningen:

• ca. 8 eigen parkeerplaatsen
• pantry
• toilet
• verlichting
• energielasten o.b.v. een n.o.t.k. maandelijks voorschot

Huurprijs:

• € 1.500,= per maand

Aanvaarding:

• in overleg
• o.v.v. goedkeuring door eigenaar

Aanbieding:

• collegiaal met Lensink Gussinklo

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Te koop: Toekomstweg 4, 7011 EV GAANDEREN

Geheel gerenoveerd, vrijstaand woonhuis met nieuwgebouwde, in hoogwaardige materialen uitgevoerde schuur/garage/magazijn (ca. 100 m2), gelegen aan de rand van het buitengebied tussen Gaanderen en Doetinchem.

 

Onderdeel van dit object vormen tevens het houten chalet/tuinhuis (ca. 30 m2) alsmede een kapschuur. Totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 2.740 m2!

 

Dit object is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen & werken (volgens bestemming), alsook voor het houden van kleinvee.

 

Voor het huis is een mooi sierhekwerk geplaatst met een grote poort welke elektrisch bediend wordt; tevens is een looppoort aanwezig. Het woonhuis beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.

  

Indeling:

Woonhuis:

begane grond:

• ruime hal met toegang tot kelder, grote woonkamer met plavuizenvloer, kantoor, royale woonkeuken met alle inbouwapparatuur, grote bijkeuken met aansluitingen voor ‘witgoed’, grote slaapkamer, badkamer (met bad, douche en wastafel) en apart toilet;

1^e verdieping:

• vide/overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 ouderslaapkamer, 2 ruime kinderslaapkamers (1 met inloopkast) en 1 kleine slaapkamer), CV- ruimte en vlizotrap naar:

2^e verdieping:

• bergruimte/zolder.

 

Schuur/garage/magazijn:

• ca. 100 m2 groot (inhoud ca. 340 m3), met een verdiepingsvloer; volledig geïsoleerd en v.v. een elektrische overheaddeur; krachtstroom aanwezig.

 

Bijzonderheden:

• inhoud: ca. 700 m3 excl. bijgebouwen
• woonhuis volledig voorzien van dubbelglas
• buitenschilderwerk woonhuis 2011
• grotendeels v.v. rolluiken
• grondoppervlakte: 2.740 m2
• bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1900
• in 2005/2007 geheel gemoderniseerd
• schuur in 2010 gebouwd
• CV-ketel van 2008

Vraagprijs:

• € 449.000,= k.k.

Aanvaarding:

• in overleg

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                                                 V E R H U U R D :

Rijksweg 69, Laag Keppel   

Uitstekend onderhouden, representatieve villa, gelegen aan doorgaande weg in een bosrijke omgeving.

Deze voormalige pastorie (bouwjaar 1896) heeft in 2005 een complete binnen- en buitenrenovatie ondergaan. Dit bijzondere object met de vele karakteristieke Jugendstil kenmerken, leent zich door de ligging en indeling uitstekend voor gecombineerd gebruik als woning met praktijk-/kantoorruimte.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Te huur:

Grutstraat 27-29, Doetinchem

Ligging

In het gezellige stadscentrum van Doetinchem: het voormalige stadsmuseum  Doetinchem, 'Huis Pol'.

Monumentaal pand

Dit gemeentelijke monument - oorspronkelijk bouwjaar 1830 en diverse malen uitgebreid -  is volledig gerestaureerd. Door de monumentale status beschikt het object nog over vele originele bouwkundige details, zoals terrazzovloer in vestibule en hal, en-suite schuifdeuren tussen de vertrekken en een trappenhuis met schitterende trapopgang. Er is echter ook een lift-installatie aanwezig tot de zolderetage op de 2e verdieping. Hier is nog deels de oorspronkelijke kapconstructie zichtbaar, bestaande uit eiken gebinten met korbelen en rondhouten sporen. Onder het pand bevindt zich een grote, gewelfde kelder, bestemd voor de opslag van goederen. Het pand voldoet aan alle veiligheidseisen; er zijn o.a. rookmelders en een brandtrap/nooduitgang aanwezig. 

Functie en gebruik 

Het pand leent zich voor velerlei doeleinden, waarbij representatie dient te worden gekoppeld aan functionaliteit. Te denken valt hierbij aan kantoorruimte, verkooppresentatie, praktijkruimte voor (para-)medische doeleinden, luxe horeca, etc., etc., eventueel in combinatie met wonen. Aan de achterzijde is parkeer-ruimte beschikbaar voor 5 auto's (uit te breiden tot 15 parkeerplaatsen) doch zou hier eventueel - gelegen aan de zonzijde - ook een groot buitenterras gecreëerd kunnen worden. 

Bestemming

De gemeente Doetinchem verleent medewerking aan de bestemming 'centrumdoeleinden'.

Indeling en oppervlakten

begane grond:

• ca. 150 m2 b.v.o. onderverdeeld in vestibule, centrale hal met doorloop naar de keldertoegang, toiletruimte met werkkast, pantry/kitchenette naar 3 grote vertrekken met marmoleum vloerafwerking; twee vertrekken worden gescheiden door en-suite deuren, één vertrek heeft nog een originele schouw;

1e verdieping:

• ca. 150 m2 b.v.o. onderverdeeld in 3 grote ruimtes en een kleine archief/kopieerruimte; de vertrekken beschikken over de originele planken vloeren met zware balken-plafonds en hoge ramen met voorzetramen.

 2e (zolder-)verdieping: 

• ca. 100 m2 b.v.o. bestaande uit een grote ruimte met zicht op de originele kapconstructie alsmede enkele technische ruimtes t.b.v. de verwarming en de liftinstallatie. 

Huur

• € 36.000,= per jaar, exclusief BTW

Condities

• onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar
• waarborgsom of bankgarantie ad 3 maanden huur te voldoen bij aanvang van de huurperiode

 Aanvaarding

• in overleg
• evt. op korte termijn mogelijk

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------